Продаются офисно-складские здания

Добавить новое объявление в тот же подраздел

Россия, Москва   8-926-221-73-27, 105-11-46

Продаются офисно-складские здания, находящиеся в собственности.
Все площади сданы в краткосрочную аренду. Месторасположение – г. Москва, западное направление, недалеко от 3-го транспортного кольца и кольцевой ж.д. Земельный участок 6740 м.кв. в долгосрочной аренде. Фактическая площадь строений составляет ок. 4000 м. кв. По главному капитальному строению имеется предварительное заключение, позволяющее сделать надстройку из двух этажей (под офисы, выставочные центры, склады и т.п.) общей площадью ок. 1700 м.кв. В 100 метрах от продаваемого объекта в ближайшее время начнется строительство крупнейшего офисно-торгового комплекса премиум-класса (проект утвержден). Инвестиции в проект позволяют получать доходность свыше ставок по кредитам. Срок окупаемости менее 5 лет. Предлагаемый способ продажи – продажа строений в собственность и переуступка прав аренды земельного участка. Никаких обременений на имущество нет.
Стоимость объекта – 3 750 000 долларов США