Продажа производственно-складского комплекса

Добавить новое объявление в тот же подраздел

Россия, Москва   89262070973

ООО "ДарВетер" предлагает в г. Щелково (17 км от МКАД) около станции "Щелково" четырехэтажное производственно-офисно-складское монолитное железобетонное здание с 6-ю грузовыми (3 и 5 тонн) лифтами и двумя пассажирскими, с пристроенными входными блоками, включающими лифтовые холлы, незадымляемые лестничные клетки и выходы на эксплуатируемую кровлю. Имеются достаточные площади для стоянки грузовых фур и легковых автомобилей.
Общая площадь здания – 10700 м . Размеры в плане 36х72. Площадь земельного участка – 1,5 га. Участок в собственности. Площадь застройки - 2500 м2 (0,25ГА). Монолитный каркас шаг колон 6х9 м. Витражный алюминиево-стеклянный фасад. Лифты пассажирские и грузовые (1 пятитонный, 5 трехтонный, 2 однотонный).
Нагрузки на пол: 1эт - 5т/м2, 2эт – 2,5т/м2, 3эт – 1,2т/м2, 4эт – 1,0 т/м2.
Высота потолка: 1эт – 5,5м, 2эт – 5,5м, 3эт – 4,5м, 4эт – 3,5м.
Состояние: построено 4 этажа, к августу 2009 планируется сдать объект под чистовую отделку.
Цена продажи:
4эт - 600$/м2 не включая НДС;
3эт - 800$/м2 не включая НДС;
2эт - 1100$/м2 не включая НДС;
1эт - 1400$/м2 не включая НДС.
Цена аренды:
4эт - 2500 руб/м2 в год, включая НДС;
3эт - 2800 руб/м2 в год, включая НДС;
2эт - 3000 руб/м2 в год, включая НДС;
1эт - 4000 руб/м2 в год, включая НДС.
Минимальный лот: 1300 м2 (половина грузового этажа) + 300 м2 4-го офисного этажа